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基地位于諸暨老城中心，太平橋頭，東臨大橋路，南面為浣紗中路，西面隔規(guī)劃道路與公安局大樓相鄰，北面為居民小區(qū)。項(xiàng)目具有優(yōu)越的區(qū)位條件，處于繁華商業(yè)區(qū)，浣紗中路和大橋路是諸暨重要的商業(yè)街，基地西南面是建設(shè)中的大型商業(yè)綜合體，東南面臨浦陽江，商業(yè)和景觀上的優(yōu)勢(shì)十分明顯。

項(xiàng)目功能分商業(yè)裙房和辦公主樓兩部分。 其中商業(yè)的業(yè)態(tài)以小型商鋪為主。除了沿浣紗中路和大橋路布置商鋪外，在基地內(nèi)部引入一條南北向的商業(yè)內(nèi)街，把人流引入基地內(nèi)部，增加了商業(yè)界面，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值最大化。商業(yè)共四層，一、二層為小型商鋪及相對(duì)獨(dú)立的餐飲區(qū)，每個(gè)單元面積約為10*6米，一、二層為一套，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系。三、四層為餐飲、娛樂、會(huì)所等功能，面積較大，每套約1000平方米，三、四層商業(yè)均在一層設(shè)直達(dá)門廳。三四層商業(yè)將搭售面積可觀的獨(dú)特的景觀露臺(tái)。 考慮到對(duì)東側(cè)和北側(cè)住宅的日照影響，辦公樓層數(shù)控制在9層，標(biāo)準(zhǔn)層約為820方。為了讓更多的面朝向江景，同時(shí)為了改變板式高層呆板的形象，主樓體型為折線形的板式。